Клиенты, желающие приобрести недвижимость в Испании преследуют разные цели и имеют разные финансовые возможности. Сегодня хотим поговорить о самой не защищенной категории клиентов, на наш взгляд. Люди, которые хотят убежать из своей страны и решать бытовые проблемы о работе уже на месте, а не заранее.

Итого –  бюджет очень ограничен (желательно до 35 000 евро), тревожность таких покупателей зашкаливает, чаще всего это сразу переезд всей семьей с детьми. Большинство из них мало ориентируются на местности куда хотят переехать. Переговорив с несколькими риэлторами и «уличными помогайками», они обязательно найдут того посредника, кто будет им рассказывать какой это замечательный вариант за 35 000 евро. И именно ему они поверят, так как те, кто говорит о минусах, обычно сразу отсекаются т.к. они «разрушают мечту».

Если описанное выше напоминает вашу ситуацию – поберегите деньги. Это главный совет! Покупать самую дешевую квартиру, не ориентируясь на местности или даже слушая советы друзей и знакомых – это большой риск. Арендуйте жилье на год в том районе где расположена квартира, которую вы присмотрели. В таких районах это вам обойдется в 350 евро за месяц. Заплатив 4200 евро за годовую аренду, вы сохраните 30 000 на случай если что-то пойдет не так как запланировано. А за это время вы погрузитесь в испанский быт, решите вопросы с трудоустройством, выберите желаемую школу для детей, начнете ориентироваться в городе. И самое главное – поймете и осознаете в каком именно районе вам удобно и комфортно  жить, учиться, работать. Возможно, вы найдете хорошее трудоустройство в 20 км от города куда первоначально собирались, но не имея машины – это станет проблемой. А будучи не обремененными своим жильем, вы легко можете туда переехать и возможно именно там спустя год-два захотите купить свою квартиру за 35 000 евро, но понимая на какой улице она вам нужна и что для вас стало приоритетным, когда вы уже житель страны, а не турист.

Экономичное жилье – это не плохо, но при таких сделках важно понимать минусы,  а они для каждого свои, кроме общих объективных характеристик жилья. Друзья, риэлтор, работодатель – им не жить в вашей квартире, поэтому, когда все ваши сбережения равны стоимости минимальной квартиры, лучше их тратить разумно, а не бросаться в омут с головой.

Если нам удастся уберечь одну семью из 100 от вложения средств в неликвидное жилье в цыганском районе – мы будем счастливы. Пожалуйста, будьте более прагматичными.