Блог «Байки испанского риэлтора»

В 2008 году мы с Ольгой помогли первому знакомому снять жилье в Испании на лето для семьи.
Если бы в те далекие времена, гадалка напророчила нам свой риэлторский бизнес на юге Испании, мы бы удивились. Так же сильно удивились, скажи она, что нас ждет бизнес по контрабанде волнистых попугайчиков… Но слава богу, попугайчики нас миновали, а вот из хобби получилась своя компания. Бизнес, который приносит нам радость, переживания, и знакомства с интересными людьми. Историй и баек накопилось много, поэтому решили начать документировать — нашу “боль”, нашу “радость”, удивительные ситуации с которыми мы встречаемся и полезную информацию для желающих приобрести недвижимость в Испании. Если вам это интересно — bienvenidos )))

21.05.2018

Трансфер из аэропорта Аликанте и экскурсии из города Санта Пола

У нас новый партнер для трансфера из аэропорта Аликанте и аэропорта Валенсия, а так же у них можно заказать трансфер до парков развлечений и соседних городов . )) Расценки в ночное время уточняйте индивидуально, вот стоимость в дневное время с 07,00 до 22,50 :

Читать далее →

13.01.2018

Трансфер из аэропорта Аликанте

Мы нашли партнера- транспортную компанию с вместительными  автомобилями, которая готова предоставлять трансфер для наших клиентов по умеренной цене ツ . 

В наличии автомобили на 4, 6 ,9 мест, и все они идут по одной цене.

Читать далее →

10.01.2018

Наши итоги 2017 года

“Хвастаться не хорошо”,  так говорила моя Бабушка, но год был хорошим :-) . Он принес нам успех в новом направлении —  коммерческая и жилая застройка. Получено миллион лицензий и разрешений вести крупномасштабную застройку. Мы сейчас можем строить целые кварталы жилой или коммерческой недвижимости, вопрос только в инвестициях ))). Мы постигли все нюансы покупки земли и участия в аукционах. А самое главное, мы начали строительство апарт-отеля в городе Санта Пола.

Читать далее →

06.09.2017

Продажа бунгало, 500 метров до пляжа, стоимость 65 000 евро

Бунгало расположено в городе  Санта Пола (Коста Бланка). От аэропорта Аликанте 8 минут.

Два этажа, свой дворик, салон — кухня, спальня, ванная комната , кладовка, балкон. Площадь дома 45 кв.м,  дворик 16 кв.м,  балкон 2 кв.м.  Состояние на 4. Тихий район, пешая доступность  центра и Пола Парка. Техника и мебель остается новым владельцам.

Стоимость 65 000 евро . Возможна покупка с ипотекой, ставка 4 % для иностранных граждан.

Читать далее →

22.08.2017

Квартира с душой ищет новых владельцев.

Мы нашли удивительный объект на продажу, он продается полностью меблированный,
новым владельцам достанется не просто мебель, но и техника, домашняя утварь, даже столовые приборы.
Читать далее →

25.06.2017

Полезная услуга банка La Caixa

За последние 3 месяца мы открыли много счетов в Испанских банках. Хотим рассказать вам об очень полезной услуге для иностранцев при открытии счета в банке La Caixa.  

Читать далее →

10.05.2017

Наше агентство стало официальным представителем Дойче Банк

Путь был не близкий, но поверьте, очень приятно иметь в партнерах не только испанские, но и немецкий банк. Теперь все их объекты недвижимости на продажу в нашем и ВАШЕМ полном распоряжении напрямую, без посредников. Сделки кристально чистые (как и всегда), объекты очень ликвидные , цены приятно радуют. А то что немцы очень пунктуальны и не поддаются испанской расслабленности  — это рай для риэлтора.

Вот один из интересных объектов, очень ликвидный для сдачи в аренду :

Читать далее →

22.03.2017

Экспертная оценка объектов недвижимости для покупки в Аликанте

Если вы нашли несколько интересных на ваш взгляд объектов для покупки, но сомневаетесь все ли там хорошо и понятия не имеете какие могут быть подводные камни — Обращайтесь! С 2015 года у нас действует услуга «экспертная оценка», ее инициировали англичане и немцы, но похоже и русскоязычные клиенты до этого созрели.

Читать далее →

20.03.2017

Детские сады в Испании

Если вы планируете переезд в Испанию с маленькими детьми. Тема школ и садиков станет очень важной. Мы хотим поделиться своими впечатлениями об испанском садике.

Читать далее →

13.02.2017

Новости влияющие на рост цен на недвижимость

Как въедливые риэлторы, мы держим руку на пульсе всех административных и экономических изменений в нашем городе. Приход в город второй в мире по величине розничной сети  Carrefour — это не только сигнал о наплыве туристов, но и возможный рост цен на недвижимость.

Читать далее →

24.01.2017

Стоимость аренды жилья в Испании растет

Чуть-чуть похвастаемся ))) Наши цена на аренду квартир, домов, вилл не менялись уже 7 лет. А вот согласно аналитическому отчету, за последний год стоимость аренды жилья выросла на 7,5 %.

Читать далее →

27.11.2016

Купить недвижимость в Испании за 35 000 евро или арендовать ?

Клиенты, желающие приобрести недвижимость в Испании преследуют разные цели и имеют разные финансовые возможности. Сегодня хотим поговорить о самой не защищенной категории клиентов, на наш взгляд. Люди, которые хотят убежать из своей страны и решать бытовые проблемы о работе уже на месте, а не заранее.

Читать далее →

18.10.2016

Купить квартиру в Испании и сдавать в аренду

Вкладывать деньги с умом в Испанскую недвижимость по прежнему выгодно. Кризис конечно закончился и цены выросли,  но ликвидные варианты есть всегда, а если искать и ждать, то еще и по очень выгодной цене можно купить. Позволим себе пару советов о том, на что обращать внимание при выборе объекта. Такие нюансы как жилье под снос, сложное наследство, проблемы с коммунальными службами, плохие районы и т.д.  затрагивать сейчас не будем. Поговорим о том, что хотят туристы от аренды на лето. Где она золотая середина «минимальные вложения- максимальная прибыль»  ))

Читать далее →

03.10.2016

Где лучше отдыхать в Испании — решать вам, а мы открываем тайну “ёжиков” на наших пляжах.

Снять жилье в испании можно в разных удивительных местах. Мы нашли еще один повод гордиться нашим городом Санта Пола и его пляжами, благодаря журналу про геологию :)

Читать далее →

27.09.2016

Хорошие новости для тех, кто хочет купить недвижимости в Испании с ипотекой.

Начались первые «звонки» ипотечных войн. Испания благополучно вышла из кризиса и банки, которые   в момент кризиса ушли с рынка ипотеки сейчас возобновляют свою активность предлагая клиентам большие кредиты. Прочувствовали это на личном опыте, когда сотрудник банка позвонил и настойчиво предлагал подойти в офис, забрать одобренный кредит в виде достаточно крупной суммы для среднестатистического испанца.  Поговорили со знакомыми, у них аналогичная ситуация… люди в шоке — откуда такая щедрость?  Оказывается,  это первые  предвестники ипотечных войн, которые конечно же на руку иностранцам, желающим приобрести дачу на море.

Читать далее →

19.09.2016

Арендовать апартаменты в сентябре выгодно не только из-за цен, еще вас ждет праздник-карнавал.

Каждый год в сентябре в Санта Поле проходит праздник Мавров и Христиан (Moros y Cristianos). Красочные карнавальные шествия длящиеся почти неделю посвящены важной странице истории Испании – реконкисте, когда арабские захватчики, правившие Испанией несколько веков, были изгнаны с Иберийского полуострова. В честь этого праздника пол города переодевается в костюмы крестоносцев, а другая половина – в костюмы мавров, и все вместе увлеченно предаются исторической реконструкции на радость туристам.

Читать далее →

16.09.2016

Продукты в Испании или что можно купить на 15 евро

Иногда наши клиенты переживают, что продукты в Испании стоят дороже чем в России из-за нынешнего курса евро. Мы каждый год делаем фотоотчет с ценами, для удобства планирования расходов на продукты. А сейчас хотим показать, что можно купить на 15 евро или 1110 рублей, при курсе 74 руб. На фото чек с суммой 13,65 дополнительно пришлось купить сетку апельсин за 1,25 чтобы потратить 15 евро.

Читать далее →

09.09.2016

Безопасность в Испании, город Санта Пола

«Где тут сейф?» — такой вопрос туристы нам задают очень часто. Спрашивают, едва зайдя в свои апартаменты или бунгало, тревожно оглядываясь и прижимая к себе сумки с паспортами. И не верят, когда говоришь, что нет здесь ни сейфов, ни банковских ячеек, и не нужны они, так как у нас не воруют. Совсем. Никогда.

Читать далее →

08.09.2016

Отдых в Испании с детьми

Среди всех наших клиентов,  кто хочет снять квартиру в Испании, больше всего семей с детьми, в том числе с грудничками. Предлагаем вам краткий фото-отчет детских товаров первой необходимости. Актуально для тех кто только планирует свой отдых в Испании с детьми и переживает о стоимости подгузников.

Читать далее →

25.08.2016

Случай с тревожной покупательницей

Пару лет назад была у нас очень тревожная покупательница. После долгих сомнений она выбрала себе квартиру, мы оформили все документы и назначили дату подписания сделки у нотариуса.  На жилье никаких долгов или обременений не было, покупательница за ипотекой в банк не обращалась, в общем, сделка ожидалась простая. Как говорится, ничто не предвещало…

Читать далее →

19.08.2016

Недвижимость в Испании купить просто, а что вас ждет после покупки?

Пишем о наболевшем, т.к. большинство клиентов думают, что самое главное — это собрать все документы, оформить НИЕ, получить ипотеку, оформить доверенность, получить документы на руки и можно расслабиться….- НЕТ НЕЛЬЗЯ !!!! Бумажная волокита по оформлению покупки — просто вершина айсберга, по сравнению с пост продажными процедурами.

Шаг №1 — заплатите налог на покупку

Читать далее →

13.08.2016

Купить квартиру в Испании с помощью “уличных помогаек”

Случается, что люди, приобретая недвижимость в Испании, прибегают к услугам уличных “помогаек”. Зарегистрированным бизнесом, офисом и лицензией такие помогайки похвастать не могут, но зато “давно живут в Испании” и “все про недвижимость знают”. А наивные покупатели почему-то и не думают сомневаться в том, что любой соотечественник, говорящий по-испански и называющий себя  риэлтором, искренне поможет им по доброте душевной.

Читать далее →